Turto parengimo skyriaus parengimo projektų vadovas

Darbo pobūdis:

- periodiškai atsiskaito Skyriaus vadovui už jam pavestų užduočių ir funkcijų vykdymą;

- teikia siūlymus Skyriaus vadovui dėl Skyriaus darbo organizavimo tobulinimo užtikrinant Skyriaus tikslus;

- nagrinėja Turto bankui adresuotus ir Projektų vadovui nagrinėti nukreiptus juridinių ir fizinių asmenų skundus, pareiškimus, pasiūlymus ar prašymus bei ruošia į juos atsakymų ar išvadų projektus;

- saugo su Skyriaus veikla susijusių dokumentų originalus bei nustatytais terminais ir tvarka perduoda šiuos dokumentus saugoti Turto banko archyvui;

- atstovauja Turto banką organizuojamuose įvairių komisijų, darbo grupių veikloje, įvairaus lygio pasitarimuose Turto banko generalinio direktoriaus, Departamento direktoriaus ar Skyriaus vadovo pavedimu;

- Turto banke nustatyta tvarka planuoja Skyriaus funkcijoms vykdyti reikalingus viešuosius pirkimus;

- kontroliuoja viešųjų pirkimų sutarčių, susijusių su Skyriui priskirtomis funkcijomis, vykdymą;

- inicijuoja viešuosius pirkimus, reikalingus Skyriaus ir Departamento funkcijoms vykdyti;

- rengia parengimo pardavimui nekilnojamojo turto planus, koordinuoja jų įgyvendinimą, teikia reguliarias ataskaitas apie jų vykdymą;

- analizuoja jam priskirto, pardavimui rengiamo NT portfelio objektus, identifikuoja didžiausias sąnaudas generuojančius, ieško optimaliausių objektų parengimo sprendinių, esant poreikiui rengia individualias parengimo strategijas;

- organizuoja valstybinės žemės sklypų, priskirtų parduodamam / valdomam valstybės nekilnojamajam turtui, projektavimą, formavimą ir perėmimą patikėjimo teise iš valstybinės žemės patikėtinių ar jų perdavimą valstybinės žemės patikėtiniams;

- organizuoja valstybinės žemės sklypų, priskirtų savivaldybių viešame aukcione parduodamam nekilnojamajam turtui, projektavimą, formavimą ir perėmimą patikėjimo teise iš valstybinės žemės patikėtinių ar jų perdavimą valstybinės žemės patikėtiniams;

- administruoja valstybinės žemės sklypų dokumentaciją ir vykdo kitas su šiais žemės sklypais susijusias administracines funkcijas;

- rengia potvarkius Turto banko ir Departamento padaliniams apie parduodamą / valdomą valstybės nekilnojamąjį turtą bei žemės sklypų priėmimą ir perdavimą;

- iniciuoja ir organizuoja parduodamo nekilnojamojo turto parengimo pardavimui veiksmus;

- pagal suteiktus įgaliojimus atstovauja Turto bankui valstybės įmonėje Registrų centre registruojant nekilnojamojo turto ir žemės sklypų kadastro ir registro duomenis, tikrina jam patikėto turto teisinę būklę, organizuoja teisinių ir funkcinių trūkumų pašalinimo veiksmus;

- pagal kompetenciją bendradarbiauja su valstybės ir savivaldybių įstaigomis ir institucijomis Pareigybės aprašyme nustatytoms funkcijoms vykdyti;

- teikia informaciją Turto banko ir Departamento struktūriniams padaliniams apie valstybinės žemės sklypų priėmimą ir perdavimą;

- teikia siūlymus dėl Departamento, Skyriaus veiklos planų;

- inicijuoja Departamentui / Skyriui priskirtoms funkcijoms reikalingų teritorinio planavimo dokumentų bei kitų projektų, reikalingų žemės sklypams formuoti, rengimą, kontroliuoja jų įgyvendinimą ir sprendinių kokybę;

- teikia siūlymus dėl valstybės ir Turto banko norminių aktų projektų, reglamentuojančių valstybės nekilnojamojo turto valdymą, pardavimą ir atnaujinimą, rengimo;

- Turto banko generalinio direktoriaus, Departamento direktoriaus ir Skyriaus vadovo nurodymu vykdo kitas su jo specialybe, kvalifikacija, darbu ir pareigomis tiesiogiai susijusias funkcijas;

- pavaduoja kitą skyriaus parengimo projektų vadovą jam nesant.

Kvalifikaciniai reikalavimai:

- aukštasis universitetinis ar jam prilygintas išsilavinimas;

- ne mažesnė kaip 3 metų darbo patirtis žemės tvarkymo ir administravimo, ar nekilnojamųjų daiktų pirkimo-pardavimo ir / ar nuomos sutarčių sudarymo ir administravimo srityje;

- nekilnojamojo turto rinkos išmanymas;

- žemės sklypų ir pastatų dokumentacijos supratimas;

- gebėjimas sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu bei gebėjimas juos taikyti praktikoje;

- geri darbo su „Microsoft Office“ programiniu paketu ir su organizacine technika įgūdžiai.

Privalumai:

- vairuotojo pažymėjimas (B kategorija);

- geros anglų kalbos žinios (ne žemesniu nei B1 lygiu).