Turto parengimo skyriaus Turto parengimo skyriaus vadovas

Darbo pobūdis:

- planuoja ir organizuoja efektyvų Skyriaus darbą, analizuoja komandos darbo kokybę, veiklos procesus, ieško būdų ir priemonių efektyvinti veiklą, įgyvendina reikiamus pokyčius;

- atsiskaito už Skyriaus veiklą Departamento direktoriui ir atsako už Skyriui pavestų uždavinių ir funkcijų vykdymą;

- užtikrina vidinės kontrolės sistemos tinkamą funkcionavimą Skyriuje bei Skyriaus rizikų identifikavimo ir įvertinimo procesą;

- dalyvauja sudarant bendrą Turto banko rizikų žemėlapį ir atsako už Skyriaus rizikų valdymo plano įgyvendinimą ir kontrolę;

- teikia siūlymus Departamento direktoriui dėl Skyriaus darbo organizavimo tobulinimo užtikrinant įmonės tikslus, taip pat teikia siūlymus darbuotojų atlygio, skatinimo ar atsakomybės taikymo, darbuotojų kvalifikacijos kėlimo, socialinių garantijų įgyvendinimo ir kitais klausimais;

- užtikrina, kad laiku ir tinkamai būtų pateikta informacija Turto banko strateginiam veiklos planui, išlaidų bei pajamų ir sąnaudų sąmatoms parengti, taip pat užtikrina vidinę komunikaciją Skyriuje;

- Turto banko vidaus teisės aktų nustatytais atvejais pasirašo Turto banko darbuotojų parengtus dokumentus, skirtus siųsti Turto banko vardu, arba vizuoja tokių dokumentų projektus;

- bendradarbiauja su valstybės ir savivaldybių institucijomis vykdant Skyriui priskirtas funkcijas;

- konsultuoja Turto banko darbuotojus dėl su Skyriaus veikla susijusių teisės aktų taikymo;

- nagrinėja Turto bankui adresuotus ir Skyriui nagrinėti nukreiptus juridinių ir fizinių asmenų skundus, pareiškimus, pasiūlymus ar prašymus bei ruošia į juos atsakymų ar išvadų projektus;

- saugo su Skyriaus veikla susijusių dokumentų originalus bei nustatytais terminais ir tvarka inicijuoja šių dokumentų perdavimą Turto banko archyvui saugoti;

- organizuoja bei analizuoja parduodamo valstybės nekilnojamojo turto parengimo pardavimui veiksmus, įgyvendina reikalingus pokyčius siekiant užtikrinti tinkamą parengimo veiklos paslaugų suteikimą;

- organizuoja ir koordinuoja parengimo pardavimui planų rengimą, bei jų įgyvendinimo stebėjimą, teikia reguliarias ataskaitas apie pasiektus rezultatus ar nuokrypius nuo sutarto plano, organizuoja veiksmus neatitikimų korekcijoms be jų įgyvendinimui;

- inicijuoja nekilnojamojo turto teritorinio planavimo ir kitų dokumentų ar projektų rengimą, kontroliuoja jų įgyvendinimą ir sprendinių kokybę;

- analizuoja parengimo pardavimui stadijoje esančio turto sąrašus;

- organizuoja žemės sklypų, priskirtų valdomam valstybės nekilnojamajam turtui, projektavimą, formavimą ir perėmimą patikėjimo teise iš valstybinės žemės patikėtinių ar jų perdavimą valstybinės žemės patikėtiniams;

- administruoja žemės sklypų, priskirtų valdomam valstybės nekilnojamajam turtui (įskaitant ir prie parduotų nekilnojamųjų daiktų) dokumentaciją ir vykdo kitas su šiais žemės sklypais susijusias administracines funkcijas;

- organizuoja žemės sklypų, priskirtų savivaldybių viešame aukcione parduodamam nekilnojamajam turtui, perėmimą patikėjimo teise iš valstybinės žemės patikėtinių ar jų perdavimą valstybinės žemės patikėtiniams;

- organizuoja nekilnojamo turto objektų kadastro duomenų atnaujinimą ir registraciją;

- administruoja savivaldybių viešame aukcione parduodamiems statiniams priskirtų žemės sklypų dokumentaciją ir vykdo kitas su šiais žemės sklypais susijusias administracines funkcijas;

- atstovauja Turto banką organizuojamuose įvairių komisijų, darbo grupių veikloje, įvairaus lygio pasitarimuose Turto banko generalinio direktoriaus ir Departamento direktoriaus pavedimu;

- esant reikalui rengia medžiagą susijusią su Skyriaus veikla Turto banko valdybos posėdžiams;

- rengia ir teikia ataskaitas susijusias su Skyriaus veikla, reikalingas ketvirtinėms, pusmetinėms bei metinėms Turto banko ataskaitoms rengti;

- nustato teikiamų paslaugų kokybės ir efektyvumo rodiklius, stebi juos, bei rengia ataskaitas apie juos;

- Turto banko generalinio direktoriaus ar jį pavaduojančio darbuotojo bei Departamento direktoriaus pavedimu nagrinėja fizinių ir juridinių asmenų skundus, pareiškimus, pasiūlymus ar prašymus, ruošia į juos atsakymų ar išvadų projektus;

- Turto banke nustatyta tvarka planuoja Skyriaus funkcijoms vykdyti reikalingus viešuosius pirkimus;

- kontroliuoja viešųjų pirkimų sutarčių, susijusių su Skyriui priskirtomis funkcijomis, vykdymą;

- kontroliuoja Turto banko pajamų ir sąnaudų planavimo realumą, kuris yra susijęs su Skyriui priskirtomis veiklomis ir pajamų ir išlaidų sąmatos bei užduočių vykdymą;

- esant reikalui rengia medžiagą Turto banko valdybos posėdžiams;

- vykdo Skyriaus darbuotojų darbo laiko apskaitos kontrolę;

- vykdo kitus Turto banko generalinio direktoriaus arba jį pavaduojančio darbuotojo bei Departamento direktoriaus darbuotojo nurodymus, susijusius su Skyriaus veikla (funkcijų vykdymu);

- pavaduoja Departamento direktorių,jam nesant, jei jo nepavaduoja Turto pardavimų skyriaus vadovas ir NT vystymo ir analizės vadovas.

Kvalifikaciniai reikalavimai:

- aukštasis universitetinis ar jam prilygintas išsilavinimas vadybos ar inžinerijos mokslų srityje;

- ne mažesnė kaip 2 metų vadovaujamo darbo patirtis;

- ne mažesnė kaip 2 metų patirtis žemėtvarkos ar/ir teritorijų planavimo dokumentų rengimo ar/ir procedūrų organizavimo srityje;

- labai geras Lietuvos Respublikos teisės aktų, reglamentuojančių žemėtvarką, teritorijų planavimą išmanymas;

- puikus gebėjimas sklandžiai dėstyti mintis lietuvių kalba raštu ir žodžiu;

- gebėjimas priimti sprendimus savo kompetencijos ribose ir tinkamai parinkti metodus problemoms spręsti;

- strateginis mąstymas, lyderystės įgūdžiai, orientacija į rezultatą.

Kandidato Turto parengimo skyriaus vadovo pareigoms užimti privalumais yra laikoma:

- panašaus darbo patirtis;

- geros anglų kalbos žinios (ne žemesniu nei B1 lygiu);

- vairuotojo pažymėjimas (B kategorija).