Alytaus miesto savivaldybės
administracijos direktoriaus
2023 m. rugsėjo 13 d.
įsakymu Nr. DV-735
ALYTAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS
TURTO SKYRIAUS SPECIALISTO
PAREIGYBĖS APRAŠYMAS
I SKYRIUS
PAREIGYBĖ
1. Turto skyriaus specialistas yra darbuotojas, dirbantis pagal darbo sutartį ir priskiriamas ketvirtai pareigybių grupei.
2. Pareigybės lygis – A2.
II SKYRIUS
SPECIALIEJI REIKALAVIMAI ŠIAS PAREIGAS EINANČIAM DARBUOTOJUI
3. Specialistas, einantis šias pareigas, turi atitikti šiuos specialiuosius reikalavimus:
3.1. turėti aukštąjį universitetinį vadybos arba viešojo administravimo krypties išsilavinimą;
3.2. turėti ne mažesnę nei 5 metų administravimo, vadybos ar ekonominio darbo patirtį;
3.3. būti susipažinęs ir taikyti Lietuvos Respublikos Civilinį kodeksą, Lietuvos Respublikos įstatymus, Vyriausybės nutarimus ir kitus teisės aktus, reglamentuojančius viešąjį administravimą, vietos savivaldą, valstybės tarnybą;
3.4 išmanyti Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymų nuostatas dėl asmenų (šeimų), turinčių nuomos teisę išsinuomoti savivaldybės būsto (bendrabučių) gyvenamąsias patalpas, Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų, Vietos savivaldos įstatymus, Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatus, Biudžeto sandaros, Dokumentų rengimo taisykles, Turto skyriaus (toliau – skyrius) veiklos nuostatus, Vidaus tvarkos taisykles, pareigybės aprašymą;
3.5 mokėti dirbti „Microsoft Office“ kompiuterio programų paketu;
3.6. valdyti, kaupti, analizuoti, sisteminti, apibendrinti informaciją ir rengti teisės aktus; 3.7. gebėti savarankiškai planuoti ir organizuoti veiklą, priimti sprendimus, bendrauti ir bendradarbiauti.
III SKYRIUS
ŠIAS PAREIGAS EINANČIO DARBUOTOJO FUNKCIJOS
4. Šias pareigas einantis specialistas vykdo šias funkcijas:
4.1. rengia ir prižiūri savivaldybės gyvenamųjų patalpų (bendrabučių) nuomos sutarčių vykdymą, nuomos mokesčių mokėjimą, rengia įspėjimus nuomininkams ir teikia dokumentus Teisės skyriui dėl sutarčių nutraukimo ir iškeldinimo iš patalpų;
4.2. sudaro ir tvarko asmenų, turinčių nuomos teisę į bendrabučių gyvenamąsias patalpas, sąrašus ir rengia su tuo susijusius teisės aktų projektus;
4.3. teikia savivaldybei nuosavybės teise priklausančių (bendrabučių) gyvenamųjų patalpų dokumentus VĮ Registrų centrui dėl sutarčių įregistravimo ir išregistravimo;
4.4. registruoja asmenų, turinčių savivaldybės būsto (bendrabučių) nuomos teisę, duomenis informacinėje sistemoje „SPIS“;
4.5. rengia Alytaus miesto savivaldybės tarybos sprendimų, mero potvarkių, administracijos direktoriaus įsakymų projektus savo atliekamų funkcijų klausimais;
4.6. vykdo gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos valdymo organų, savivaldybės paskirtų administratorių, kai butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat kai bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, veiklos priežiūrą;
4.7. rengia ir teikia informaciją su priežiūra susijusiais sudėtingais klausimais arba prireikus koordinuoja informacijos su priežiūra susijusiais sudėtingais klausimais rengimą ir teikimą;
4.8. vykdo gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratorių parinkimą teisės aktų nustatyta tvarka, jeigu savininkai neįsteigia bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties;
4.9. nagrinėja skundus ir kitus dokumentus sudėtingais klausimais dėl priežiūros vykdymo arba prireikus koordinuoja skundų ir dokumentų sudėtingais klausimais dėl priežiūros vykdymo nagrinėjimą, rengia atsakymus arba prireikus koordinuoja atsakymų rengimą;
4.10. asmenims, padariusiems administracinį teisės pažeidimą, surašo administracinių teisės pažeidimų protokolus pagal tuos Administracinių nusižengimų kodekso straipsnius, pagal kuriuos yra įgaliotas administracijos direktoriaus įsakymu;
4.11. rengia ir teikia siūlymus Lietuvos savivaldybių asociacijai dėl įstatymų ir kitų teisės aktų projektų, vykdomų funkcijų;
4.12 . dalyvauja komisijų ir darbo grupių, į kurias paskirtas, veikloje;
4.13. vykdo kitas Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais nustatytas funkcijas, padedančias įgyvendinti skyriaus uždavinius, atlieka kitus skyriaus vedėjo pavedimus, kad būtų pasiekti skyriaus tikslai;
4.14. specialistas yra tiesiogiai pavaldus skyriaus vedėjui. |
