Darbo pobūdis: - atsiskaito už savo darbą Skyriaus vadovui bei Departamento direktoriui ir atsako už pavestų uždavinių ir funkcijų vykdymą;
- Skyriaus vadovo ir/ar Departamento direktoriaus pavedimu dalyvauja užtikrinant vidinės kontrolės sistemos tinkamą funkcionavimą bei rizikų identifikavimo ir įvertinimo procese;
- Skyriaus vadovo ir/ar Departamento direktoriaus pavedimu dalyvauja sudarant bendrą Turto banko rizikų žemėlapį;
- teikia siūlymus Departamento direktoriui ir/ar Skyriaus vadovui dėl darbo organizavimo tobulinimo užtikrinant įmonės tikslus;
- užtikrina, kad laiku ir tinkamai būtų pateikta informacija Turto banko strateginiam veiklos planui, išlaidų bei pajamų ir sąnaudų sąmatoms parengti;
- Turto banko vidaus teisės aktų nustatytais atvejais pasirašo Turto banko darbuotojų parengtus dokumentus, skirtus siųsti Turto banko vardu, arba vizuoja tokių dokumentų projektus;
- užtikrina Turto banko teikiamų statinio konstrukcijų ir inžinerinių sistemų priežiūros paslaugų kokybės standartus bei užtikrina šių standartų taikymą Turto banko veikloje;
- organizuoja pastatų techninės priežiūros ir eksploatacijos auditus;
- koordinuoja objektų priežiūros, draudimo, statybos ir remonto, taip pat kitų su turto eksploatavimu susijusių paslaugų / prekių pirkimus;
- užtikrina pastatų eksploatacijos bei centralizuotų sutarčių (elektros, dujų, prekių) sutarčių vykdymą, galiojimo terminų bei sumos likučių stebėseną;
- užtikrina tinkamą naudojamo turto eksploatavimą, priežiūrą, rangovų atliekamų statybos, remonto ir priežiūros darbų sutarčių vykdymo kontrolę, turto techninės būklės kontrolę;
- priima sprendimus dėl vaizdo stebėjimo bei gaisrinės saugos ir apsaugos sistemų diegimo politikos įgyvendinime;
- formuoja nekilnojamojo turto draudimo politiką ir kontroliuoja jos įgyvendinimą;
- atsako už inovacijų valstybės nekilnojamame turte diegimą;
- kuria turto eksploatavimo, apsaugos bendruosius principus ir taisykles;
- bendradarbiauja su kitais Turto valdymo departamento padaliniais, vykdant pavestas funkcijas ir bendras su Departamento padaliniais užduotis;
- Turto banko generalinio direktoriaus ar jį pavaduojančio darbuotojo, Departamento direktoriaus ir/ar Skyriaus vadovo pavedimu nagrinėja fizinių ir juridinių asmenų skundus, pareiškimus, pasiūlymus ar prašymus, ruošia į juos atsakymų ar išvadų projektus;
- atstovauja Turto banką organizuojamuose įvairių komisijų, darbo grupių veikloje, įvairaus lygio pasitarimuose Turto banko generalinio direktoriaus pavedimu;
- organizuoja su Skyriaus veikla susijusių dokumentų originalų saugojimą;
- Turto banke nustatyta tvarka planuoja Skyriaus funkcijoms vykdyti reikalingus viešuosius pirkimus;
- kontroliuoja viešųjų pirkimų sutarčių, susijusių su Skyriui priskirtomis funkcijomis, vykdymą;
- kontroliuoja Turto banko pajamų ir sąnaudų planavimo realumą, kuris yra susijęs su Skyriaus priskirtomis veiklomis ir pajamų ir išlaidų sąmatos bei užduočių vykdymą;
- esant reikalui rengia medžiagą Turto banko valdybos posėdžiams;
- pavaduoja Skyriaus vadovą jam nesant.
- vykdo kitus Turto banko generalinio direktoriaus arba jį pavaduojančio darbuotojo, Departamento direktoriaus bei Skyriaus vadovo nurodymus, susijusius su Skyriaus veikla (funkcijų vykdymu).
Kvalifikaciniai reikalavimai: - ne žemesnis kaip aukštesnysis techninis-inžinerinis arba aukštasis išsilavinimas;
- ne mažesnė kaip 2 metų darbo patirtis nekilnojamojo turto valdymo srityje;
- ne mažesnė kaip 1 metų vadovaujamo darbo patirtis (išimtis gali būti taikoma tais atvejais, kai teisės aktų nustatyta tvarka į šias pareigas gali būti perkeliamas kitas Turto banko darbuotojas neorganizuojant konkurso, jeigu kandidatas atitinka kitus šiai pareigybei keliamus kvalifikacinius reikalavimus, tačiau neturi numatytos vadovaujamo darbo patirties);
- geras Lietuvos Respublikos teisės aktų, susijusių su Skyriaus veikla, išmanymas ir gebėjimas juos taikyti praktikoje;
- gebėjimas sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu bei gebėjimas kaupti, sisteminti, analizuoti, apibendrinti informaciją, savarankiškai priimti sprendimus ir tinkamai parinkti metodus problemoms spręsti;
- geri darbo su „Microsoft Office“ programiniu paketu ir su organizacine technika įgūdžiai;
- puikūs bendravimo, derybų bei problemų sprendimo įgūdžiai;
- iniciatyvumas, darbštumas, pareigingumas ir greita orientacija darbe;
- vairuotojo pažymėjimas (B kategorija).
Kandidato privalumais yra laikoma: - aukštasis nekilnojamojo turto, inžinerijos, vadybos ar teisės krypties išsilavinimas;
- teisės aktų reglamentuojančių valstybės nekilnojamojo turto valdymą bei nekilnojamojo turto valdymo sistemų išmanymas;
- patirtis rengiant arba dalyvaujant inžinerinių sistemų priežiūros standartizavimo procesą;
- geros anglų ir / ar rusų kalbos žinios (ne žemesniu nei B1 lygiu).
|
