Vyresnysis specialistas renovacijai

SAVIVALDYBĖS ĮMONĖS TELŠIŲ BUTŲ ŪKIS

VYRESNIOJO SPECIALISTO RENOVACIJAI

PAREIGINIAI NUOSTATAI

1. BENDROJI DALIS

1.1. Vyresniuoju specialistu renovacijai dirbti priimamas asmuo, turintis aukštąjį universitetinį arba jam prilygintą išsilavinimą, profesinio darbo patirtį ir kitus kvalifikacinius reikalavimus.

1.2. Vyresnysis specialistas renovacijai, pagal Įmonės struktūrą turi pavaldžių darbuotojų, todėl turi turėti vadovavimo gebėjimų, reikalingų koordinuoti ir kontroliuoti pavaldžių asmenų darbą skiriant jiems užduotis ir užtikrinant jų įvykdymą.

1.3. Vyresnysis specialistas renovacijai turi būti mokantis valstybinę lietuvių kalbą, išmanantis raštvedybos pagrindus, būtų logiškai mąstantis, mokantis tiksliai formuluoti mintis, dirbantis kompiuteriu ir kitomis organizacinėmis technikos priemonėmis.

1.4. Vyresnįjį specialistą renovacijai priima į darbą, sudaro darbo sutartį ir atleidžia įmonės Direktorius Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

1.5. Vyresnysis specialistas renovacijai savo darbe vadovaujasi Statybos, Aplinkos apsaugos, Energetikos, Darbuotojų saugos ir sveikatos, Priešgaisrinės saugos įstatymais, valstybiniais standartais, statybos techniniais reglamentais ir normomis, Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais, susijusiais su atliekamu darbu, bei darbo tvarkos taisyklėmis, raštvedybos taisyklėmis, įmonės įstatais, šiais pareiginiais nuostatais.

1.6. Vyresnysis specialistas renovacijai pavaldus įmonės Direktoriui (pagal galiojančią struktūrą).

2. KVALIFIKACINIAI REIKALAVIMAI

2.1. Vyresnysis specialistas renovacijai turi turėti:

2.1.1. ne mažesnį kaip aukštąjį universitetinį arba jam prilygintą statybos inžinerijos srities išsilavinimą.

2.1.2. ne mažiau kaip 1 metų profesinio darbo patirtį statybos ar renovacijos srityje.

2.1.3. pažymėjimą, suteikiantį teisę vairuoti B kategorijos transporto priemonę.

2.2. Vyresnysis specialistas renovacijai turi žinoti, mokėti ir išmanyti:

2.2.1. Statybos, Aplinkos apsaugos, Energetikos, Darbuotojų saugos ir sveikatos, Priešgaisrinės saugos įstatymus, Valstybinius standartus, Statybos techninius reglamentus ir normas, Lietuvos Respublikos įstatymus ir kitus teisės aktus, susijusius su Vyresniojo specialisto renovacijai darbo funkcijų atlikimu;

2.2.2. LR dokumentų ir archyvų įstatymą, bei Bendrųjų saugojimo terminų rodyklę – BDSTR.

2.2.3. Lietuvos Respublikos įstatymus kuriais reguliuojama daugiabučių namų administravimo veikla;

2.2.4. Darbo teisės pagrindus;

2.2.5. Lietuvių kalbos ir raštvedybos taisyklių reikalavimus, teisės aktų rengimo taisykles, kalbos kultūros normas turi sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu;

2.2.6. Pirmosios medicininės pagalbos suteikimo būdus;

2.2.7. Viešųjų pirkimų įstatymą.

2.3. Vyresnysis specialistas renovacijai turi sugebėti savarankiškai atlikti pavestą darbą, pasirinkti darbo metodus, mokėti sisteminiu požiūriu vertinti gautą informaciją, teikti išvadas, priimti sprendimus, mokėti analitiškai vertinti ir apibendrinti įmonės veikloje atsirandančias problemas bei operatyviai rasti jų sprendimo būdus, vadovaujantis galiojančiais teisės aktais;

3. VYRESNIOJO SPECIALISTO RENOVACIJAI PAREIGOS

3.1. Atsakingas už Įmonės renovacijos skyriaus bylų sudarymą (archyvavimą ir naikinimą vadovaujantis LR dokumentų ir archyvų įstatymo 13 straipsnio 1 dalimi, bei Bendrųjų saugojimo terminų rodykle, patvirtinta Lietuvos vyriausiojo archyvaro 2011 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. V-100 „Dėl bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patvirtinimo“ - BDSTR).

3.2. Turi vadovautis teisės aktais ir įmonės vidaus dokumentais, darbo tvarkos taisyklėmis, tvarkos aprašais, kelių eismo taisyklėmis ir kt..

3.3. Organizuoti ir vesti susirinkimus (tame tarpe ir Investicinių Planų (Toliau -IP) aptarimus) su renovuojamų daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkais.

3.4. Dalyvauti derinant, ruošiant Investicinius Planus ir teikti projektuotojams medžiagą IP ruošimui.

3.5. Dalyvauti ruošiant medžiagą techninio darbo projekto, statybos darbų, techninės priežiūros darbų pirkimui, vykdyti aukščiau minėtų darbų pirkimus per CPO ar organizuojant viešuosius pirkimus.

3.6. Dalyvauti ruošiant namų projektavimo ir modernizavimo darbų sutartis.

3.7. Dalyvauti ruošiant, tikslinant, tikrinant techninius daugiabučių namų modernizavimo projektus.

3.8. Kontroliuoti renovavimo darbų atitikimą patvirtintiems projektams, darbų kokybę, bei sutarties terminų laikymąsi.

3.9. Daugiabučių namų renovavimo metu dalyvauti pasitarimuose su rangovais ir techninės priežiūros specialistais.

3.10. Teikti ataskaitas su renovacijos darbų eiga susijusioms institucijomis.

3.11. Priimti ir konsultuoti gyventojus namų renovavimo klausimais.

3.12. Ruošti atsakymus į gyventojų prašymus, skundus ir paklausimus, organizuoti šių kreipimųsi tolimesnį sprendimą siekiant užsibrėžto tikslo - tinkamai įgyvendinti daugiabučių namų renovaciją.

3.13. Dalyvauti seminaruose, paskaitose, kursuose ir kitomis priemonėmis kelti savo bei pavaldžių darbuotojų kvalifikaciją renovacijos klausimais.

3.14. Organizuoti tinkamą Rangovų „Po garantinių darbų„ priežiūrą ir vykdymą.

3.15. Pranešti įmonės Direktoriui, Rangovams jeigu iškyla pavojus žmonių sveikatai ar gyvybei, įvyksta avarija ar nelaimingas atsitikimas arba nesilaikoma darbo saugos ir priešgaisrinių reikalavimų dėl kurių gali kilti pavojus žmonių sveikatai ar gyvybei.

3.16. Užtikrina Įmonės įsipareigojimų laikymąsi, apie juos informuoja Įmonės Direktorių ir esant reikalui, pagal kompetenciją, inicijuoja vykdomų darbų pakeitimus.

4. VYRESNIOJO SPECIALISTO RENOVACIJAI TEISĖS

4.1. Reikalauti iš administracijos, kad būtų sudarytos tinkamos darbo ir poilsio sąlygos.

4.2. Reikalauti, kad darbo sutartyje nustatyti įsipareigojimai būtų vykdomi.

4.3. Tobulintis ir kelti kvalifikaciją.

5. VYRESNIOJO SPECIALISTO RENOVACIJAI ATSAKOMYBĖ

5.1. Vyresnysis specialistas renovacijai atsakingas už sklandų Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimą, renovacijos darbų eigą (pagal įgaliojimą).

5.2. Atsakingas už sklandų Įmonės renovacijos skyriaus darbą.

5.3. Užtikrina, kad būtų pasiekti Renovacijos skyriaus numatyto tikslo rezultatai.

5.4. Asmeniškai rašydamas bei pasirašydamas dokumentus, atsako LR teisės aktų nustatyta tvarka už tai, kad juose esantys duomenys atitinka tikrovę bei turto apskaitos operacijų teisėtumą.

5.5. Vyresnysis specialistas renovacijai atsako už:

5.5.1. Dokumentų saugumą;

5.5.2. Įmonės komercinių ir gamybinių paslapčių saugojimą;

5.5.3. Korektišką gyventojų priėmimą;

5.5.4. Teisingą darbo laiko naudojimą;

5.5.5. Saugos darbe, priešgaisrinės saugos reikalavimų vykdymą;

5.5.6. Pareiginių nuostatų nevykdymą;

5.5.7. Priskirto Įmonės turto saugojimą ir tinkamą naudojimą.

5.7. Už savo pareigų netinkamą vykdymą vyresnysis specialistas renovacijai atsako darbo vidaus tvarkos taisyklių ir Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

Pareigybės aprašymas gali būti keičiamas ar papildomas keičiantis įstatymams, kitiems teisės aktams ar darbo funkcijoms.

Su nuostatais susipažinau, įsipareigoju juos vykdyti____________________________________

Konkursą inicijuojanti įstaiga: Savivaldybės įmonė Telšių butų ūkis

Konkursą organizuojanti įstaiga: Savivaldybės įmonė Telšių butų ūkis.

Pareigos: Savivaldybės įmonės Telšių butų ūkio vyresn. specialistas renovacijai (neterminuota darbo sutartis. 1 etatas)

Pareiginės algos koeficientas: 8,3

Pareigybės lygis – A2

1. Pretendentas privalo pateikti:

1.1. prašymą leisti dalyvauti konkurse;

1.2. asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą, išsilavinimą patvirtinančius dokumentus, kitus dokumentus, patvirtinančius pretendento atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams;

1.3. gyvenimo aprašymą – nurodyti vardą, pavardę, gimimo datą, gyvenamosios vietos adresą, telefono numerį, elektroninio pašto adresą, išsilavinimą, darbo patirtį, savo privalumų sąrašą (nurodyti dalykines savybes). Jeigu pareigybei, kuriai skelbiamas konkursas, užimti būtini tam tikri įgūdžiai, šiame sąraše turi būti nurodyti ir jie;

1.4. užpildytą pretendento anketą (Konkursų valstybės ir savivaldybių įmonėse, iš valstybės, savivaldybių ir Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetų bei iš kitų valstybės įsteigtų fondų lėšų finansuojamose valstybės ir savivaldybių įstaigose ir viešosiose įstaigose, kurių savininkė yra valstybė ar savivaldybė, organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo (toliau – Aprašas) 1 priedas);

2. Pretendentas dokumentus įmonei, įstaigai teikia per Valstybės tarnybos valdymo informacinę sistemą.

3. Priėmusi dokumentus, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas pasibaigus pretendentų dokumentų priėmimo terminui konkursą organizuojanti įmonė, Valstybės tarnybos valdymo informacinėje sistemoje pažymi, ar pretendentas atitinka konkurso skelbime nustatytus kvalifikacinius reikalavimus pagal pretendento pateiktų dokumentų duomenis.

4. Pretendentui, kuris atitinka konkurso skelbime nustatytus kvalifikacinius reikalavimus ir pateikė tai patvirtinančius dokumentus bei neigiamai atsakė į pretendento anketos (Aprašo 1 priedas) 4–10 klausimus, konkursą organizuojanti įmonė, per 5 darbo dienų pasibaigus pretendentų dokumentų priėmimo laikui terminą per Valstybės tarnybos valdymo informacinę sistemą išsiunčia pranešimą apie dalyvavimą pretendentų atrankoje (nurodo jos datą, vietą ir laiką). 4.1. Pretendentui, kuris neatitinka konkurso skelbime nustatytų kvalifikacinių reikalavimų ar nepateikė tai patvirtinančių dokumentų ir (ar) kuris teigiamai atsakė į bent vieną iš pretendento anketos (Aprašo 1 priedas) 4–10 klausimų, konkursą organizuojanti įmonė, per 5 darbo dienų pasibaigus pretendentų dokumentų priėmimo laikui terminą per Valstybės tarnybos valdymo informacinę sistemą išsiunčia motyvuotą pranešimą, kuriame nurodo, kodėl jam neleidžiama dalyvauti pretendentų atrankoje.

5. Jeigu bent vienam pretendentui išsiunčiamas Aprašo 10 punkte nurodytas pranešimas apie dalyvavimą pretendentų atrankoje, ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo konkurso paskelbimo dienos sudaroma komisija. Ne vėliau kaip per 14 kalendorinių dienų nuo komisijos sudarymo turi įvykti konkursas (atranka).

6. Pretendentų atrankos būdas – testas žodžiu (pokalbis), kurį sudaro pretendentų atsakymai į komisijos narių teikiamus klausimus, skirtus pretendentų kompetencijoms išsiaiškinti, praktinė užduotis, skirta vadovavimo gebėjimams įvertinti - inicijuoti idėjas, planus, numatyti užduotis, veiklos žingsnius, koordinuoti darbus ir panašiai.

6.1.Testo žodžiu eigai fiksuoti daromas skaitmeninis garso įrašas.

7. Papildoma informacija apie konkursą teikiama Savivaldybės įmonėje Telšių butų ūkyje, (Plungės g. 29, Telšiai), tel. 8 444 60320, elektroniniu paštu info@tbukis.lt .