Suomija-Lahti: Statybos darbai
Suomija-Lahti: Statybos darbai
I dalis: Perkančioji organizacija
I.1) Pavadinimas ir adresai:
Oficialus
pavadinimas: Päijät-Hämeen hyvinvointialue
Adresas: Keskussairaalankatu 7
Miestas: Lahti
Pašto
kodas: 15850
Šalis: Suomija
Asmuo
ryšiams: Johanna Aitamurto
El-paštas: johanna.aitamurto@paijatha.fi
Interneto adresas (-ai):
Pagrindinis adresas: http://www.paijatha.fi
II dalis: Objektas
II.1.1) Pavadinimas:
Lahden sosiaali- ja terveyskeskuksen vuokratilan hankinta
II.1.2) Pagrindinis BVPŽ kodas:
45000000
Statybos darbai
;
II.1.3) Sutarties tipas:
Darbai
II.1.4) Trumpas aprašymas:
Päijät-Hämeen hyvinvointialueen hallitus on päättänyt Lahden sosiaali- ja terveyskeskuksen (sote-keskus) vuokratilan hankintakilpailutuksen järjestämisestä, jonka tavoitteena on vuokrata Lahden kaupungin keskusta-alueelta tulevaisuuden tarpeita vastaavat toimivat, turvalliset, tehokkaat ja taloudelliset toimitilat Päijät-Hämeen hyvinvointialueen vastaamien terveys- ja sosiaalipalveluiden tuottamiseen.
Hankinnan kohteena on hankintalain (1397/2016) soveltamisalaan kuuluva pitkäaikainen rakennuksen vuokraus, kun vuokrattavat tilat rakennetaan hankintayksikön määritelmien ja vaatimusten mukaisesti.
Hankinta sisältää terveydenhuolto- ja sosiaalipalvelujen tuottamiseen soveltuvan rakennuksen vuokrauksen ”avaimet käteen”- periaatteella toteutettuna käyttökuntoon. Tilojen tulee täyttää tarjouspyyntöasiakirjojen vaatimukset. Hankinnan tarkempi sisältö, vastuualueet ja määrittelyt tarvittavista tiloista on nähtävillä tarjouspyynnöllä ja tarjouspyynnön liitteenä olevissa asiakirjoissa.
Kilpailutuksen perusteella Päijät-Hämeen hyvinvointialue valitsee yhden vuokranantajan vastaamaan Lahden sosiaali- ja terveyskeskuksen toteutuksesta ja vuokrauksesta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Vuokrakohteen valmistumisen ajankohta on viimeistään tarjouspyynnön liitteenä 2 olevan Vuokramallin Hankesopimuksen (jatkossa Hankesopimus) allekirjoittamisesta kaksi (2) vuotta ja kuusi (6) kuukautta. Vuokrasopimus valitun vuokranantajan kanssa tehdään 20 vuoden määräajaksi, jonka jälkeen vuokralaisella on kaksi kertaa mahdollisuus käyttää optio-oikeutta ja jatkaa Vuokrasopimusta samoin ehdoin viisi (5) vuotta kerrallaan ilmoittamalla siitä vuokranantajalle 12 kk ennen vuokrasopimuskauden päättymistä. Vuokrakausi jatkuu 20 vuoden määräaikaisen vuokrasopimuskauden- tai mahdollisesti vuokralaisen hyödyntämien optiovuokrasopimuskausien jälkeen toistaiseksi voimassa olevana vuokralaisen puolelta 12 kk irtisanomisajalla ja vuokranantajan puolelta 36 kk irtisanomisajalla. Irtisanomisaika alkaa kulua osapuolen kirjallisesta irtisanomisilmoituksesta lukien. Selvyyden vuoksi todetaan, että vuokralaisella on oikeus irtisanoa sopimus päättymään 20 vuoden määräaikaisen sopimuskauden päättymisestä lukien tai kunkin vuokralaisen hyödyntämän optiokauden päättymisestä lukien. Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa sopimus päättymään 20 vuoden määräaikaisen sopimuskauden päättymisestä lukien, mikäli vuokralainen ei hyödynnä optioita. Mikäli vuokralainen hyödyntää option/optiot, on vuokranantajalla oikeus irtisanoa Vuokrasopimus päättymään viimeisen vuokralaisen hyödyntämän optiokauden päättymisestä lukien.
II.2) Aprašymas:
II.2.1) Kitas (-i) šio pirkimo BVPŽ kodas (-ai):
45000000 Statybos darbai
70310000 Pastatų nuomos ar pardavimo paslaugos