PATVIRTINTA:
Valstybės įmonės Turto banko
Generalinio direktoriaus 2025-09-16
įsakymu Nr. P1-258
PROJEKTŲ IR PRIEŽIŪROS DEPARTAMENTO DIREKTORIAUS PAREIGYBĖS APRAŠYMAS 1. Bendrosios nuostatos 1.1. Pareigybės pavadinimas: Direktorius.
1.2. Struktūrinis padalinys: Projektų ir priežiūros departamentas (toliau - Departamentas).
1.3. Priėmimas į darbą: Atrenkamas konkurso būdu, skiriamas į pareigas ir atleidžiamas iš jų - Turto banko generalinio direktoriaus (toliau – Generalinis direktorius) sprendimu.
1.4. Pavaldumas ir atskaitomybė: Tiesiogiai pavaldus bei atskaitingas Generaliniam direktoriui.
1.5. Pareigybės paskirtis: užtikrinti nekilnojamojo turto (toliau – NT) atnaujinimo, statybos, rekonstrukcijos bei remonto projektų įgyvendinimą, užtikrinti efektyvią NT eksploataciją, informacinių sprendimų ir inovacijų diegimą bei veikimą NT objektuose siekiant optimaliai įgyvendinti Turto banko tikslus ir Departamento uždavinius. Direktorius atsakingas už Departamento veiklos planavimą, organizavimą, koordinavimą ir kontrolę, vadovavimą pavaldiems padaliniams, siekiant užtikrinti efektyvų pavestų užduočių, funkcijų ir strateginių tikslų įgyvendinimą.
1.6. Supažindinimas: Direktorius su pareigybės aprašymu supažindinamas elektroninėje dokumentų valdymo sistemoje.
1.7. Peržiūra ir atnaujinimas: Pareigybės aprašymas peržiūrimas ir atnaujinamas pagal poreikį arba pasikeitus vidaus teisės aktams. 2. Kvalifikaciniai reikalavimai 2.1. aukštasis universitetinis ar jam prilygintas išsilavinimas inžinerijos srityje;
2.2. ne mažesnė kaip 3 metų vadovaujamojo darbo patirtis;
2.3. ne mažesnė kaip 3 metų patirtis nekilnojamojo turto valdymo ar priežiūros, projektų vystymo ar strateginio planavimo srityse;
2.4. darbo su rangovais vykdant statybos projektus patirtis, statybos procesų ir technologijų išmanymas;
2.5. būti susipažinusiam su Turto banko veiklą reglamentuojančiais teisės aktais bei išmanyti valstybės turto valdymą, naudojimą ir disponavimą reglamentuojančius teisės aktus;
2.6. strateginio mąstymo, projektų valdymo patirtis, pokyčių valdymo įgūdžiai; problemų sprendimo ir derybiniai įgūdžiai, greita orientacija;
2.7. gebėjimas sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu bei gebėjimas kaupti, sisteminti, analizuoti, apibendrinti informaciją, savarankiškai priimti sprendimus ir tinkamai parinkti metodus problemoms spręsti;
2.8. geri darbo su „Microsoft Office“ programiniu paketu (Word, Excel, Outlook, PowerPoint) ir kitomis informacinėmis sistemomis bei organizacine technika įgūdžiai;
2.9. privalumai: žinios ir patirtis viešųjų pirkimų srityje; procesų optimizavimo patirtis; geros anglų kalbos žinios (ne žemesniu kaip B2 lygiu); vairuotojo pažymėjimas (B kategorija). 3. Uždaviniai Direktoriaus pagrindiniai uždaviniai yra užtikrinti NT atnaujinimo, statybos, rekonstrukcijos bei remonto projektų įgyvendinimą, užtikrinti efektyvią NT eksploataciją, informacinių sprendimų ir inovacijų diegimą bei veikimą NT objektuose. Direktorius vadovauja Departamento struktūriniams padaliniams, koordinuoja Departamento veiklą ir organizuoja jo darbą, taip, kad būtų užtikrintas Turto banko strateginių tikslų ir uždavinių įgyvendinimas bei Departamento nuostatuose numatytų funkcijų efektyvus vykdymas, taip pat užtikrina, kad Departamento darbuotojai, vykdydami savo pareigas laikytųsi Turto banko taisyklių ir kitų galiojančių teisės aktų nuostatų.
4. Funkcijos
Bendrosios funkcijos:
4.1. planuoja ir organizuoja Departamento veiklą, atsako už jos rezultatus, paskirsto užduotis, koordinuoja jų vykdymą, užtikrina pavestų uždavinių ir funkcijų įgyvendinimą;
4.2. atsiskaito Generaliniam direktoriui už Departamento tikslų ir uždavinių įgyvendinimą, teikia siūlymus dėl veiklos tobulinimo, darbuotojų motyvavimo, kvalifikacijos kėlimo, socialinių garantijų ir kitais klausimais;
4.3. užtikrina vidinės kontrolės sistemos veikimą Departamente, organizuoja rizikų identifikavimą, jų vertinimą bei atsako už Departamento rizikų valdymo plano įgyvendinimą;
4.4. dalyvauja sudarant Turto banko rizikų žemėlapį, teikia informaciją strateginiam planavimui, sąmatų rengimui, palaiko vidinę komunikaciją Departamente;
4.5. vizuoja ir pasirašo dokumentus vidaus teisės aktų nustatytais atvejais ir tvarka;
4.6. nagrinėja skundus, prašymus, pasiūlymus, rengia atsakymų ar išvadų projektus;
4.7. atstovauja Turto bankui komisijų, darbo grupių veikloje ar kituose įvairaus lygio pasitarimuose pagal pavedimus;
4.8. užtikrina viešųjų pirkimų organizavimą ir kontrolę pagal Departamento poreikius;
4.9. organizuoja Departamento sąmatų, planų rengimą, kontroliuoja jų įgyvendinimą kontrolę;
4.10. rengia medžiagą vadovų komiteto, valdybos posėdžiams, pagal poreikį;
4.11. užtikrina, kad pavaldūs Departamento padaliniai vykdytų jiems pavestas funkcijas, laikytųsi nustatyto darbo laiko režimo ir vidaus organizacinių taisyklių;
4.12. užtikrina saugos darbe reikalavimų laikymąsi Departamente;
4.13. vertina pavaldžių skyriaus vadovų veiklos rezultatus, teikia siūlymus dėl veiklos tobulinimo, darbo organizavimo ir personalo valdymo sprendimų;
4.14. vykdo kitus nurodymus, susijusius su Departamento veikla, gautus iš Generalinio direktoriaus;
4.15. pavaduoja Generalinį direktorių teisės aktų nustatyta tvarka. 5. Teisės Direktorius turi teisę:
5.1. inicijuoti ir gauti informaciją, reikalingą funkcijų vykdymui;
5.2. organizuoti Departamento darbuotojų susirinkimus, prašyti ir gauti iš Departamentų darbuotojų ataskaitas apie vykdomą veiklą;
5.3. pagal savo įgaliojimus gauti prieigą prie duomenų sistemų ir dokumentacijos;
5.4. duoti Departamento darbuotojams privalomus nurodymus, susijusius su Departamento funkcijų vykdymu bei Departamento atliekamomis užduotimis;
5.5. kreiptis į vadovybę su siūlymais dėl veiklos gerinimo;
5.6. informuoti Generalinį direktorių apie Departamento veiklos sprendžiamus klausimus;
5.7. dalyvauti sprendimų priėmimo procese;
5.8. naudotis Turto banko ištekliais, reikalingais pareigoms vykdyti;
5.9. teikti pasiūlymus dėl Departamento darbuotojų kvalifikacijos kėlimo, dalyvauti mokymuose, konferencijose. 6. Pareigos Direktorius privalo:
6.1. laiku ir tinkamai vykdyti nustatytas funkcijas ir pavestas užduotis;
6.2. reguliariai teikti informaciją ir atsiskaityti Generaliniam direktoriui apie Departamento tikslų įgyvendinimą, užduočių vykdymą bei veiklos rodiklius;
6.3. laikytis Turto banko vidaus taisyklių ir politikų;
6.4. nuolat tobulinti savo kvalifikaciją, siekiant efektyviai ir kokybiškai atlikti pareigas;
6.5. naudoti Turto banko turtą atsakingai ir laikytis nustatytos dokumentų ir priemonių saugojimo tvarkos;
6.6. pasibaigus darbo santykiams grąžinti Turto bankui priklausančias priemones, dokumentus ir duomenų laikmenas;
6.7. užtikrinti asmens duomenų, tarnybinių, komercinių paslapčių ir kitos konfidencialios informacijos, susijusios su Turto banku ar jo partneriais, apsaugą tiek darbo metu, tiek pasibaigus darbo santykiams, išskyrus atvejus, kai tai numatyta teisės aktuose. 7. Atsakomybė Direktorius atsako už:
7.1. pavestų funkcijų nevykdymą arba netinkamą vykdymą;
7.2. darbo saugos, dokumentų apsaugos, konfidencialumo ir duomenų tvarkymo taisyklių pažeidimus;
7.3. vidinės kontrolės sistemos tinkamą funkcionavimą Departamente;
7.4. Direktorius neatsako už sprendimų, kuriuose nedalyvavo ar kuriems raštu prieštaravo, pasekmes, jei toks prieštaravimas buvo pateiktas Turto banko nustatyta tvarka (įskaitant el. paštą ar dokumentų valdymo sistemą).
_________________
|
