Vokietija – Visi ar daliniai statybos ir civilinės inžinerijos darbai – Umbau eines Bürogebäudes Am Strandkai 1
Vokietija – Visi ar daliniai statybos ir civilinės inžinerijos darbai – Umbau eines Bürogebäudes Am Strandkai 1
I dalis: Perkančioji organizacija
I.1) Pavadinimas ir adresai:
Oficialus
pavadinimas: Hamburg Port Authority AöR
Adresas: Neuer Wandrahm 4
Miestas: Hamburg
Pašto
kodas: 20457
Šalis: Vokietija
Asmuo
ryšiams:
El-paštas: zentralereinkauf@hpa.hamburg.de
Interneto adresas (-ai):
Pagrindinis adresas: https://www.rib.de
II dalis: Objektas
II.1.1) Pavadinimas:
Umbau eines Bürogebäudes Am Strandkai 1
Nuorodos numeris: TD-1433-25-VT-EU
II.1.2) Pagrindinis BVPŽ kodas:
45200000
Biurų pastatų statybos darbai
II.1.3) Sutarties tipas:
Kita
II.1.4) Trumpas aprašymas:
Der zukünftige Firmensitz der HPA befindet sich in dem Stadtteil HafenCity, Am Strandkai 1. Die HPA ist Eigentümer des Bürogebäudes. Das Gebäude wird bereits als Bürogebäude genutzt und soll nun an die Bedürfnisse der HPA-Arbeitswelt angepasst werden. Hierfür sind diverse Umbaumaßnahmen erforderlich, wie z.B. Errichtung zusätzlicher Wände und Büros, Elektroarbeiten, Verlegen von IT-Kabeln, Anpassung der TGA, Erfüllung von KRITIS Vorgaben sowie Malerarbeiten.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 2 Ebenen, einem EG und sechs Obergeschossen mit jeweils ca. 3000 m² und ist derzeit an "New Work SE” vermietet. Das 5.OG ist und bleibt auch während der Umbauphase fremdvermietet und wird daher nicht mit umgebaut.
Für das Gebäude liegt eine Planung entsprechend den HOAI Leistungsphasen 1 und 2 vor. Aufgrund der KRITIS-Vorgaben werden zum jetzigen Zeitpunkt keine Unterlagen des neuen Bürogebäudes der HPA veröffentlicht. Die erforderlichen Planunterlagen werden den Bietern in Stufe 2 dieses Verfahrens zur Verfügung gestellt.
Für das Projekt suchen wir ein qualifiziertes Unternehmen als Totalübernehmer (TÜ) für die schlüsselfertige Erstellung des Projektes, inkl. der Entwurfs- und Ausführungsplanung gemäß den Leistungsphasen 3 und 5 der HOAI 2021 entsprechend der Kostengruppen 200 bis 500 nach DIN 276. Gegebenenfalls wird auch eine Zuarbeit für eine u.U. erforderliche Anpassung der vorhandenen Baugenehmigung erforderlich.
Erforderliche Leistungen:
• Koordination der Fachplaner
• Bauleitung nach HBauO
• Interne Koordination der Baugewerke
• Schlüsselfertige Bauausführung der o.g. Kostengruppen
• Erstellung von Werkstatt- und Montageplänen, sowie den vollständigen Revisionsunterlagen
• Inbetriebnahme sämtlicher technischer Anlagen (u.a. IT, Elektrik, Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation, Brandmeldeanlagen, PV)
• Anpassung des vorh. Brandschutzkonzeptes (inkl. Erstellung neuer Flucht- und Rettungspläne)
• Koordination der vom Bauherrn beigestellten Liefer- und sonstige Leistungen
• Wartung und Instandhaltung innerhalb der Verjährungsfrist für Mängelansprüche
Die Beauftragung ist für 06/2025 geplant.
Die Ausführung der Leistung aus diesem Vergabeverfahren ist von 06/2025 bis Ende 07/2026 geplant, wobei die tatsächlichen Umbauarbeiten erst ab 01/26 erfolgen können, nachdem der jetzige Mieter “New Work SE” ausgezogen ist. Im August 2026 sollen die Räumlichkeiten bezogen werden.
II.2) Aprašymas:
II.2.1) Kitas (-i) šio pirkimo BVPŽ kodas (-ai):
45200000 Visi ar daliniai statybos ir civilinės inžinerijos darbai
45213150 Biurų pastatų statybos darbai